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ご相談から手続き完了までの流れ |
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相続による不動産の名義変更手続きを当事務所にご依頼いただいた場合、その作業は次のとおりに進みます。
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① ご相談（事案内容を確認し、必要な手続きについてのご説明及びその御見積の提示）
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② ご依頼の受託（必要な実費を事前にお預かりする場合があります）
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③ 相続人調査・相続財産調査
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④ 書類作成（遺産分割協議書など）
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⑤ 名義変更の手続き（不動産）
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⑥ 権利書・お預かりした書類のご返却
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手続き完了
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不動産の名義変更の手続きに必要な書類 |
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相続による名義変更の手続きには、いろいろな書類が必要になります。
ここでは、相続財産は不動産（土地、建物）で、相続人全員で遺産分割協議を行った場合の名義変更手続きで必要な書類をご説明します。
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| どなたの |
どんな書類 |
取得できる場所 |
亡くなった方
(被相続人) |
死亡から出生までさかのぼる戸籍謄本、
除籍謄本、改製原戸籍謄本 |
亡くなった方（被相続人）の本籍地の市区町村役場 |
亡くなった方
(被相続人) |
除住民票（本籍の記載のあるもの） |
亡くなった方（被相続人）の最後の住所地の市区町村役場 |
| 相続人全員 |
戸籍謄抄本 |
相続人それぞれの本籍地の市区町村役場 |
相続人
(不動産を取得する者) |
住民票（本籍の記載のあるもの） |
相続人の住所地の市区町村役場 |
相続人全員
(実印押印) |
遺産分割協議書 |
当事務所で作成いたします |
| 相続人全員 |
印鑑証明書 |
相続人の住所地の市区町村役場 |
亡くなった方
(被相続人) |
相続財産である不動産の固定資産税
評価証明書
(名義変更登記申請年度のもの) |
不動産所在地の市町村役場(東京23区内は各都税事務所) |
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とてもたくさんの書類が必要になるのがわかります。上記は不動産の名義変更のみに使用しますが、それ以外の相続財産の名義変更の際にも同様の書類が必要です。
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必要書類の取り寄せを代行いたします |
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当事務所では、受託の際、ご依頼があれば相続による名義変更手続きに必要な書類の取り寄せを代行いたします（ただし、印鑑証明書を除く）。取りに行く時間がない、本籍地が遠方のため行けないなどの場合でも、当事務所にお任せいただければ不足なく取得することができます。名義変更手続きをご依頼の際には、是非お申し付けください。 |
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